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三亚楼市调控升级 楼市调控对股市有什么影响

2017-10-10 09:03 股城网
  三亚楼市调控升级 楼市调控对股市有什么影响   据最新消息显示,三亚楼市调控升级。10月9日,海南省三亚市的楼市调控政策选择在购买以及交易两端同时加码:在海南省无住房的非本省户籍居民家庭,在三亚市中心主城区范围内购买住房的,需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明;同时商品住宅施行5年限售。   根据海南省住房和城乡建设厅《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》文件要求,为了加强房地产市场监管严格执行限购政策,自2017年10月9日起,在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在本市中心主城区范围内购买住房的,须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明。   如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可;非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满5年后方可转让。据悉,该文件下发至三亚各房地产交易中心,并从即日起执行。   楼市调控对股市的影响:   近日,有一个观点广为流传,那就是楼市调控了,限购了,资金会流入股市。对于这种观点,有分析非常鲜明地指出,依然简单直白,不模棱两可:未必。资金流入要有两个前提。第一个前提,那就是要在货币宽松的环境,才能引来增量资金。   有人认为目前的股市很难吸引增量资金,依然是存量资金运行的结构性个股行情。楼市调整利好股市,这个说法并不能简单成立。更何况,如果楼市真的见顶跌了,那也别想楼市资金流入股市,因为房价下跌打击的是居民的财富,居民会降低投资欲望,股市反而还会出现下跌。   南方财富网微信号:南财