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  • 上海房产税征收标准2018及减免条件 2018/04/19 上海房产税征收标准 一、上海房产税征收对象 上海房产税征收对象分为两类: 1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2、非本市居民家庭在本市新购的住房。 从此征收对象中可以看出对本地居...
  • 二手房房产税如何计算?二手房房产税计算方法及税率 2018/04/19 一、房产税的税率 按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。 二、房产税的计税依据 房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。 (一)房产的计税余值 按税法规定,对于企业自用房...
  • 新国五条解读:二手房20%个税从严征收 2018/04/19 楼市调控新国五条内容发布,出售自有住房,个税按20%计征楼市调控,假离婚低首付买二套房,行不通了。 中国政府网昨天发布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(即新国五条全文,以下简称新国五条)证实,此前楼市关于调控紧缩的传闻并...
  • 房产税如何计算?房产税计算方式及依据介绍 2018/04/19 房产税如何计算,成为很多买房者或卖房者最关心的事情。比较购房款金额大,房产税也会缴纳的比较的。那么在房屋买卖或出租的时候房产税该怎么计算呢? 一、计算方式: 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应...
  • 【房产税计税依据】房产税计税依据包括土地价值吗? 2018/04/19 国家征收每一种税费都不是平白无故征收的,都有它的计税依据,房产税也不例外。那房产税的计税依据是什么呢? 房产税的计税依据: 1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。 所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价...
  • 房产税征收范围&房产税征收标准 2018/04/19 一、房产税征收范围: 房产税的征收范围称房产税课税范围,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各? ⒆灾吻⒅毕绞腥嗣裾范ā? 二、房产税征收标准:...
  • 维修乐虎国际官网注册【官方唯一授权】怎么使用?维修乐虎国际官网注册【官方唯一授权】使用范围及流程 2018/04/19 很多业主交了房屋维修乐虎国际官网注册【官方唯一授权】,然后再也没用过,自己的钱为什么不能用呢?房屋维修乐虎国际官网注册【官方唯一授权】使用流程是什么呢?海南由于自己的特殊性申请到底难在哪? 一、维修乐虎国际官网注册【官方唯一授权】使用范围 主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲,公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住...
  • 公共维修乐虎国际官网注册【官方唯一授权】和物业费区别是什么? 2018/04/19 公共维修乐虎国际官网注册【官方唯一授权】是什么?和物业费有关系吗?很多购房者对于这二者之间的区别往往容易混淆,钱不能给的不明不白,所以分清这两个费用的概念很重要。 公共维修乐虎国际官网注册【官方唯一授权】,俗称房屋养老金大修资金,专项用于物业保修期满后物业公共部位、公共设施的大、中修修和小区公共...
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  • 新房契税怎么算?最新新房契税征收标准 2018/04/19 最新新房契税征收标准 无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都...
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